Regjeringen enhet må gi eieren en rimelig kompensasjon
Arealbruk og reguleringsplan loven er regulering av bruk og utvikling av offentlig og privat eiendomReguleringsplan er den mest vanlige form av arealbruk, regulering, som brukes av kommunene til å styre lokal utvikling av eiendom. Andre juridiske problemstillinger knyttet til arealbruk inkluderer servitutter, adgang forbudt, og eminent domain. Reguleringsplan forskrifter vanligvis dele en kommune (for eksempel en by) i boliger, kommersielle og industrielle soner. Dermed reguleringsplan lover som har til hensikt å opprettholde et nivå av orden og effektivitet innen en kommune, mens du holder hver sone som er optimalisert for sitt tiltenkte formål. For eksempel, reguleringsplan lover berolige hjem eiere som en fabrikken eller varehus ikke vil åpne, tvers over gaten. Reguleringsplan lover som også regulerer spesifikke krav til hvilke typer bygninger som er tillatt i hver sone (høyde restriksjoner, etc.), plassering av nedgravde kabler, parkering, parkering-krav og andre regelverk. En easement er en begrenset, ikke-eierandel i annen parts eiendom. For eksempel, en part kan få en easement for å få lovlig tilgang til sine naboens oppkjørselen hvis det er den eneste måten å få tilgang til sine hus. Når regjeringen griper eiendom for å bygge en motorvei eller en park, for eksempel, er det påkaller eminent domain lov. Forbrytelsen av adgang oppstår når en person går inn i annen manns eiendom uten samtykke. Avhengig av arealbruk problemet, kan du ønsker å jobbe med en advokat som praktiserer fast eiendom eller kommunale loven. Hvis du er utfordrende en eminent domain krav av byen, din advokat kan ta en nærmere titt på kommunens"offentlig bruk"hevder å sørge for at det er gyldig. Hvis du er på utkikk etter et nytt sted for bedriftens hovedkvarter, din advokat er det trolig forskning reguleringsplan lover i alle blivende sted. Men, det er advokater som er spesialister i arealbruk og reguleringsplan lov, og kan arbeide med et utvalg av klienter (for eksempel kommuner, bedrifter og privatpersoner). Vurdere å snakke med en arealbruk og reguleringsplan advokat i ditt område hvis du har flere spørsmål eller trenger hjelp med en bestemt juridisk spørsmål.
